拍卖标的：北京市海淀区人民法院执行（看房需提前预约）

北京市朝阳区建国路18号院6号楼28层2801号

建筑面积：139.2平米

起拍价：497万元

保证金：50万元

加价幅度：2万元

竞拍成功的买受人应于2022年2月7日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

小区分为4期：2003-2007年建成；

珠江绿洲共16栋楼，由6栋板楼和10栋塔楼组成。小区分为四期，一期（建成于2003年）为1号楼、2号楼、5号楼和6号楼，二期（建成于2004年）为7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼和12号楼，三期（建成于2006年）为15号楼、16号楼和17号楼，四期（建成于2007年）为18号楼、19号楼和20号楼。整个小区楼栋分布由西至东，塔楼为31层，板楼大部分是10层。

小区的电梯户数情如下：

一梯三户：7号楼、9号楼、10号楼和12号楼；

两梯四户：16号楼和19号楼；三梯七户：8号楼、11号楼、17号楼和18号楼；

三梯八户：1号楼、2号楼、5号楼和6号楼；

三梯九户：20号楼；

三梯十户：15号楼。

共计16栋楼，塔楼10栋，板楼6栋，物业费2.48元；集中式供暖30元\平；

共计车位：1800个，停车位出租地上：200元；地下550元。

周边配套：

中小学：定福庄中学，定福庄第二小学

大学：中国传媒大学、北京第二外国语学院

综合商场：京客隆

会所、刘诗昆钢琴艺术幼儿园等 珠江绿洲内部配套有超市，社区南面有总建筑规模10.44万平方米的“天泰广场”商业配套设施，其中包含有银行、邮局、超市、餐厅、健身房、服务中心等。

交通状况：

公交：312路、666路、928路

地铁：6号线、八通线

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

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